Nasza strona wykorzystuje pliki cookies.

Korzystanie z witryny oznacza zgodę na ich zapis lub wykorzystanie.

Więcej informacji można znaleźć w Polityce Cookies.

Dane Podmiotu

Referaty Urzędu Miejskiego w Trzebiatowie

Szukaj
Nazwa Referat Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa
Adres UL. RYNEK 1
72-320 TRZEBIATÓW
Kontakt
Telefon
(091) 3872984 wew. 139-142
(091) 3872275
Fax
(091) 3872984 wew. 200
E-mail
nieruchomosci@trzebiatow.pl
Kierownik Henryk Bogusz
Pracownicy Domańska Agnieszka - podinspektor ds. gospodarki nieruchomościami   (wew.142)
Kuliberda Andrzej - główny specjalista ds. gospodarki nieruchomościami  (wew.141)
Starczewska Jadwiga - specjalista ds. gospodarki mieszkaniowej  (wew.142)
Szczebyło Grażyna - specjalista ds. gospodarki nieruchomościami   (wew.141)
Zadania Do zadań Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa należy prowadzenie spraw gospodarki nieruchomościami, w tym:

1/ określanie zasad nabycia, zbycia i obciążenie nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania i najmu,
2/ obrót nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, w szczególności: sprzedaży, zamiany, zrzekania się, oddawania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę oraz w trwały zarząd, obciążania ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenia jako wkłady do spółek,
3/ dokonywanie darowizny na cele publiczne,
4/ uzyskiwanie opinii wojewódzkiego konserwatora zabytków, przy obrocie nieruchomościami wpisanymi do rejestru zabytków,
5/ zawieranie umów z organami gospodarującymi nieruchomościami Skarbu Państwa,
6/ oddawanie w trwały zarząd, użytkowanie, najem lub dzierżawę nieruchomości jednostkom organizacyjnym gminy,
7/ uzyskiwanie porozumień z odpowiednimi organami przy zagospodarowaniu niektórych nieruchomości,
8/ składanie wniosków o przekazanie gminie w drodze darowizny nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz inne cele publiczne,,
9/ gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w zakresie:
a. zapewnienia wycen nieruchomości,
b. naliczania należności za nieruchomości i prowadzenie windykacji tych należności,
c. współpracy z organami gospodarującymi nieruchomościami Skarbu Państwa,
d. zbywania nieruchomości,
e. podejmowania czynności w postępowaniu sądowym w sprawach o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu lub dzierżawy, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej lub o założenie księgi wieczystej,
10/ rozwiązywanie umowy użytkowania wieczystego, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie,
11/ przyznawanie pierwszeństwa w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom,
12/ sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, użytkowania wieczystego, użytkowania, najmu lub dzierżawy,
13/ zwalnianie z obowiązku zbycia nieruchomości w drodze przetargu,
14/ ogłaszanie, organizowanie i przeprowadzanie przetargów,
15/ obniżanie ceny wywoławczej nieruchomości,
16/ odstępowanie od obowiązku organizowania przetargów,
17/ ustalanie szczegółowych warunków korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne gminy,
18/ ustanawianie w drodze decyzji trwałego zarządu na rzecz jednostki organizacyjnej gminy,
19/ wydawanie decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu,
20/ orzekanie o przekazaniu trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi,
21/ wyposażanie tworzonych jednostek organizacyjnych lub komunalnych osób prawnych w nieruchomości,
22/ włączanie nieruchomości nie zagospodarowanych w wyniku likwidacji lub prywatyzacji komunalnej osoby prawnej do gminnego zasobu nieruchomości,
23/ wykonywanie obowiązku wskazania i przeniesienia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli jest ona niezbędna na cele określone ustawą,
24/ ustalanie sposobu i terminu zagospodarowania oraz terminu rozpoczęcia lub zakończenia zabudowy,
25/ wyznaczanie dodatkowego terminu w razie niedotrzymania ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
26/ ustalanie dodatkowych opłat rocznych,
27/ udzielanie bonifikat od ceny nieruchomości lub od pierwszej opłaty i opłat rocznych, w przypadkach określonych w ustawie,
28/ żądanie zwrotu udzielonych bonifikat przy zbyciu przez nabywcę nieruchomości lub zmianie sposobu jej użytkowania,
29/ wnioskuje o podwyższanie lub obniżania bonifikaty od ceny lub od pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu zbycia nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków,
30/ wnioskuje o stosowanie umownych stawek oprocentowania innych niż określone w ustawie,
31/ ustalanie innych terminów płatności opłat rocznych niż określone w ustawie
32/ ustalanie opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, oraz prowadzi ewidencję należności i ich windykację,
33/ wnioskuje o podwyższanie stawki procentowej opłaty rocznej,
34/ aktualizowanie opłaty rocznej oraz wypowiadania wysokości dotychczasowej opłaty rocznej,
35/ wnoszenie sprzeciwu od orzeczenia kolegium w sprawie wysokości opłaty rocznej,
36/ ustalanie wysokości opłat rocznych oraz udzielonych bonifikat i sposobu zapłaty tych opłat w drodze decyzji,
37/ zmiany stawki procentowej opłaty rocznej oraz pozbawienia bonifikaty z tytułu trwałego zarządu nieruchomością w drodze decyzji,
38/ ustalanie opłat adiacenckich i odszkodowań z tytułu podziału nieruchomości,
39/ ustalanie terminów i sposobu wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu scalenia i podziału nieruchomości,
40/ wykonywanie prawa pierwokupu,
41/ ustalanie opłat adiacenckich po urządzeniu lub modernizacji drogi albo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej, ustalania stawki procentowej tej opłaty oraz warunków rozłożenia jej na raty,
42/ udostępnianie rzeczoznawcom majątkowym danych dotyczących szacowanych nieruchomości,
43/ uchwalanie przeprowadzenia na koszt gminy powszechnej taksacji nieruchomości w okresie między terminami ustalonymi w ustawie,
44/ stwierdzanie nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości z mocy prawa,
45/ rozłożenie na raty oraz umorzenia odsetek zaległych zobowiązań z tytułu opłat za wieczyste użytkowanie nieruchomości lub opłat za zarząd nieruchomości,
46/ wydawanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
47/ odmawianie wydania decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
48/ określanie wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
49/ stwierdzanie uprawnienia do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
50/ przejmowanie od Agencji wydzielonego majątku wraz z niezbędnymi gruntami,
51/ oddawanie w użytkowanie wieczyste albo sprzedawanie kościelnym osobom prawnym gruntów przeznaczonych w planach do zagospodarowania na cele sakralne i kościelne,
52/ przeniesienie własności nieruchomości na rzecz gminy w zamian za zaległości podatkowe,
53/ przejmowanie w zarząd zabytku nieruchomego,

2. Ponadto Referat prowadzi sprawy związane z gruntami rolnymi, w tym:
1/ obejmowanie ochroną niektórych gruntów rolnych,
2/ nakazywanie wykonania określonych przepisami zabiegów,
3/ sporządzanie projektów planów gospodarowania gruntami rolnymi w strefach ochronnych,
4/ kontrolowanie stosowania przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,
5/ zgłaszanie występowania na obszarze gminy organizmów szkodliwych,
6/ zatwierdzanie planu zagospodarowania gruntów spółki,
7/ tworzenie spółki przymusowej, nadania jej statutu i wyznaczenia organów tej spółki,
8/ zatwierdzanie aktu zbycia udziału we wspólnocie,
9/ występowanie z wnioskiem do wojewody o zaliczenie gminy do innego okręgu podatkowego,
10/ zaliczanie niektórych wsi do innego okręgu podatkowego.
 
3. Referat Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa prowadzi także sprawy związane z produkcją rolną, w tym:
1/ pomocy informacyjnej rolnikom w zakresie obrotu produktami rolnymi i środkami produkcji, możliwości uzyskiwania kredytów preferencyjnych dla produkcji rolnej,
2/ wydawanie opinii w sprawach uprawiania niektórych roślin uprawnych lub ich odmian oraz w sprawach umieszczania uli z pszczołami na gruntach rolnych położonych w pobliżu chronionych upraw,
3/ wydawanie opinii w sprawach tworzenia i znoszenia rejonów zamkniętego wytwarzania kwalifikowanego materiału siewnego odmian ziemniaka,
4/ wydawanie opinii w sprawie ustalania podmiotów gospodarczych organizujących na zasadzie wyłączności wytwarzanie ziemniaka i skup kwalifikowanego materiału siewnego odmian ziemniaka w rejonie gminy,
5/ przyjmowanie zawiadomień i informowania Państwowej Inspekcji Weterynaryjnej o podejrzeniu wystąpienia choroby zakaźnej u zwierząt,
6/ wyznaczanie rzeczoznawców do określenia wartości zwierząt,
7/ znakowanie obszarów dotkniętych lub zagrożonych chorobą zakaźną zwierząt.

4. Referat prowadzi sprawy socjalne i bytowe wsi, w tym:
1/ występowanie o uzyskanie pomocy finansowej na budowę infrastruktury na terenach wiejskich od instytucji i fundacji pomocowych,
2/ udzielanie opinii o wystawieniu na licytację wydzielonej części nieruchomości rolnej,
3/ wstrzymywanie czynności egzekucyjnych dotyczących egzekucji administracyjnej należności pieniężnych od rolników,
4/ udzielanie informacji mających znaczenie dla ustalania świadczeń z zakresu ubezpieczenia rolników,
5/ kontrolowanie obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia budynków w gospodarstwach rolnych.

5. Referat prowadzi sprawy związane z łowiectwem, w tym:
1/ opiniowanie rocznych planów łowieckich,
2/ współdziałanie w zakresie ochrony i hodowli zwierzyny oraz zagospodarowania obwodów łowieckich,
3/ opiniowanie wniosków o dzierżawę obwodów łowieckich,
4/ uzyskiwanie czynszu za dzierżawę obwodów łowieckich na gruntach gminy,
5/ przyjmowanie zawiadomień o dostrzeżonych objawach chorób zwierząt dziko żyjących.

6. Referat  wykonuje ponadto obowiązki wynikające z ustawy prawo wodne, w tym:
1/ przygotowuje decyzje wyznaczające części nieruchomości umożliwiające dostęp do wód,
2/ przygotowuje decyzje nakazujące właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom powstałych wskutek zmiany stanu wody na gruncie,
3/ zatwierdza ugodą (w drodze decyzji) w sprawach zmiany stanu wody na gruntach.    
       
6. Referat realizuje ponadto zadania związane z organizacją i prowadzeniem spisów rolnych.

7. W realizacji swych zadań z zakresu rolnictwa i wsi  Referat utrzymuje stałe kontakty i współdziała z sołtysami i radami sołeckimi.

8. Do zadań Referatu należy również prowadzenie spraw mieszkaniowych, w tym:
1/ przyjmowanie i załatwianie wszelkiej korespondencji w sprawach przydziału i najmu lokali mieszkalnych i socjalnych,
2/ organizowanie i obsługa posiedzeń komisji mieszkaniowej,
3/ dokonywanie oględzin warunków mieszkaniowych wnioskodawców i sporządzanie protokołów oględzin,
4/ kompletowanie i przygotowywanie akt wnioskodawców,
5/ sporządzanie projektów list osób zakwalifikowanych do poprawy warunków zamieszkania, zamiany mieszkania i uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu,
6/ rozpatrywania odwołań w sprawach mieszkaniowych,
7/ imienne kierowanie osób do administratora budynków celem zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych i socjalnych:
a. wytypowanych przez komisję mieszkaniową,
b. które utraciły lokal mieszkalny w wyniku klęski żywiołowej,
c. przekwaterowania z powodu zagrożenia lokalu lub budynku i z budynków przeznaczonych do remontu,
8/ wyrażanie zgody na zamianę mieszkań komunalnych,
9/ wyrażanie zgody na zawarcie umowy najmu lokalu po śmierci najemcy i po opuszczeniu lokalu przez najemcę,
10/ wyrażanie zgody na przedłużenie umów najmu lokali socjalnych na kolejny okres,
11/ typowanie lokali przeznaczonych do remontu we własnym zakresie lub do adaptacji na cele mieszkalne, i wyrażanie zgody po uzyskaniu opinii komisji mieszkaniowej,
12/ pozyskiwanie mieszkań z innych zasobów.
Szczegóły publikacji
Szczegóły publikacji
Data ost. zmiany 2009-11-10 11:49:27
Data utworzenia 2003-07-01
Data udostępnienia 2006-05-09 15:04:37
Osoba odpowiedzialna Henryk Bogusz
Udostępnił Agnieszka Słodkowska

Wszystkie zmiany